Appartement Castelginest: 4 pièces, balcon, climatisé, proche commodités

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé à Castelginest, offrant un cadre de vie paisible aux abords d'un espace boisé classé. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de **80.08 m²** est parfait pour les familles ou les professionnels recherchant confort et proximité.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de **26.50 m²** avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon de **12.53 m²** exposé Est. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 12.84 m², 10.53 m² et 9.62 m², idéales pour le repos et l'intimité. La partie sanitaire est complétée par une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les prestations de qualité incluent le chauffage et la climatisation réversibles par pompe à chaleur air/air, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, des volets roulants électriques, ainsi que des finitions soignées avec peinture blanche et carrelage au sol, complété par du parquet dans les chambres.

**Localisation privilégiée** dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au collège), et transports en commun (lignes de bus Tisséo vers Métro La Vache). L'accès rapide aux axes routiers majeurs (A62, périphérique) facilite les déplacements professionnels. Profitez d'un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.