Appartement T2 lumineux à Bordeaux avec parking sécurisé

Découvrez ce charmant appartement T2 de **28 m²** idéalement situé à Bordeaux, prêt à vous accueillir.

Ce logement lumineux, niché au **1er étage** d'un immeuble bien entretenu, offre un agencement fonctionnel pour un confort au quotidien. Il se compose d'un séjour agrémenté d'une cuisine, d'une chambre avec espace de rangement pratique, et d'une salle de bain moderne incluant des toilettes.

Les atouts de ce bien incluent : * Une surface habitable de **28 m²** * Une chambre avec rangement intégré * Une **cave** privative pour un espace de stockage supplémentaire * Un **parking vélos sécurisé** * Disponibilité immédiate

Situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun avec les bus 20 et 24, ainsi que les lignes de tram A et F à seulement 8 minutes à pied. Les commodités telles que les écoles et les commerces sont également à quelques pas, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour la vie de tous les jours. Le bien est soumis à l'encadrement des loyers avec un loyer net imposable de 1640 €/mois.