Superbe appartement T4 avec terrasse en duplex au cœur de Vitré

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 95 m²**, idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Vitré, à deux pas de la gare et des commodités. Niché au premier étage d'une maison de caractère, ce bien en duplex offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie principal, baigné de lumière traversante, vous séduira par son charme authentique avec ses **belles poutres apparentes**, ses hauts plafonds et sa majestueuse cheminée ancienne. Le salon et la salle à manger en enfilade créent une atmosphère **chic et cosy**, parfaite pour se détendre. La vaste cuisine aménagée et équipée est un lieu convivial, propice aux grandes tablées. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie, complètent ce premier niveau.

À l'étage, le palier dessert **deux chambres spacieuses** et un cabinet de toilette. Les fenêtres récentes assurent une excellente isolation phonique et thermique. La toiture est également en bon état, et **aucun travaux majeurs n'est à prévoir**, hormis un rafraîchissement potentiel.

Profitez d'une **superbe terrasse privative** offrant une vue dégagée sur le centre historique, idéale pour des repas en plein air ou pour cultiver un mini-potager. La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux commerces, écoles et à la gare, tout en bénéficiant d'une vue imprenable et d'une place de parking à proximité.

**Prix de vente : 199 900 EUR**