Spacieux appartement familial 6 pièces avec balcons en centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement familial de **6 pièces et 120 m²** idéalement situé au cœur d'Albertville, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, lumière et commodités urbaines.

**Intérieur lumineux et modulable** Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, propose une surface habitable généreuse de plus de 120 m². L'agencement actuel comprend une entrée, un séjour convivial, une salle à manger indépendante, une cuisine aménagée et équipée avec accès balcon. La partie nuit offre trois chambres confortables (15,5 m², 17,3 m², 10,4 m²) et une grande pièce polyvalente (12,5 m²) pouvant aisément être transformée en quatrième chambre ou bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. L'appartement est **remarquablement entretenu**, sans travaux à prévoir, prêt à vous accueillir.

**Atouts et caractéristiques** * **Plus de 120 m² habitables** * **Jusqu'à 4 chambres possibles** * **Plusieurs balcons (plus de 9 m² au total)** * Résidence sécurisée avec **ascenseur** * Chauffage collectif au gaz de ville (inclus dans les charges) * **Cave, grenier et local vélo** * État général excellent * Construction de **1956**

**Emplacement privilégié** Situé en centre-ville, cet appartement vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, gare et transports. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé dans une résidence bien entretenue.

**Informations financières** * **Charges annuelles : 3 594 €** (incluant le chauffage) * Taxe foncière : 1 708 € * Possibilité de louer un garage dans la résidence : 80 €/mois * Nombre de lots de copropriété : 48