Skip to main content
Spacieux T4 lumineux avec balcon à Lyon 7ème, proche parc Blandan - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Spacieux T4 lumineux avec balcon à Lyon 7ème, proche parc Blandan

Lyon, République française

370 000 €
4 253 €/m²
4
pokoje
87
3/7
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2001
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah
Parkování

Popis

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **87 m²** idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à deux pas du parc Blandan. Niché au **3ème étage** d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en **2001**, ce bien allie charme, confort et modernité.

L'espace de vie principal se compose d'une cuisine récente, meublée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger baigné de lumière. Cette pièce s'ouvre sur un **balcon exposé sud-est**, parfait pour profiter du soleil et d'une vue agréable. La partie nuit offre trois chambres calmes orientées nord, dotées de parquet récent et d'une vue dégagée sur la verdure, garantissant une tranquillité appréciable.

Les atouts de cet appartement incluent des **rénovations récentes**, notamment une chaudière neuve (2026) et le remplacement des fenêtres et volets roulants en **2023**, assurant ainsi d'excellentes performances énergétiques. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **87 m²** * Nombre de pièces : **4** (T4) * Étage : **3ème** * Balcon exposé sud-est * Cuisine meublée et équipée * Trois chambres * Chaudière neuve (2026) * Fenêtres et volets roulants remplacés (2023) * Place de parking souterrain incluse * Local à vélos en copropriété

**Localisation :** Situé dans un quartier dynamique et recherché de Lyon, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (métro B, tram T2, bus). Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et du magnifique parc Blandan, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 7
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Parkování

Lokalita

Město:Lyon
Kraj:Rhône
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 12. června 2026

Náklady

Financování

1 500 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.