Appartement T2 lumineux avec balcon et garage à Cesson-Sévigné

Découvrez ce charmant appartement T2 de **54,23 m²** idéalement situé à Cesson-Sévigné, dans le quartier prisé du Petit Marais. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, luminosité et emplacement stratégique.

L'appartement, situé au **2ème étage avec ascenseur** d'une résidence bien entretenue, vous accueille par une entrée avec placard. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Cette pièce principale s'ouvre sur un **agréable balcon de 3,90 m²**, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil.

L'espace nuit comprend une chambre confortable dotée d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Un WC séparé complète l'ensemble.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon de 3,90 m²** * **Garage intérieur sécurisé** * Ascenseur * Proximité des commerces et transports * Accès rocade rapide * Exposition Est/Sud

Situé à seulement quelques minutes des commodités et avec un accès rocade à 2 minutes, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. La résidence est idéalement placée pour profiter de la vie cessonnaise tout en étant à proximité des axes majeurs. Une opportunité rare à saisir rapidement.