Superbe appartement T4 avec balcon et garage à Toulouse

À Toulouse, dans le quartier recherché de Guilhemery, découvrez ce magnifique appartement T4 de **84 m²** offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Idéalement situé, il combine confort moderne et proximité des commodités.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, **ouvert sur une cuisine aménagée** et prolongé par un agréable balcon, offrant une vue verdoyante. Cet agencement favorise les moments de partage en famille. L'appartement dispose de **trois chambres confortables**, parfaites pour les enfants, un bureau ou des invités, chacune conçue pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel.

Cet appartement bénéficie d'un intérieur soigné avec des menuiseries récentes et un élégant parquet. La cuisine est entièrement aménagée, apportant praticité au quotidien. La résidence propose également un **jardin commun**, un espace appréciable pour profiter du grand air. Un **deuxième garage est disponible en supplément** pour 25 000 euros.

La localisation est un atout majeur : à deux pas des commerces de Guilhemery, avec un accès rapide à la rocade et au Linéo 1 (4 minutes à pied). Les écoles Jean Chaubet et Caousou sont à proximité immédiate, facilitant la vie des familles. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1780 euros**.