Skip to main content
Superbe T3 avec terrasse et garage à Lyon 7ème - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Superbe T3 avec terrasse et garage à Lyon 7ème

Lyon, République française

555 000 €
8 162 €/m²
3
pokoje
68
6/8
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
Terasa
Vybavení · 7.5 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **67.60 m²**, idéalement situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, quartier des Girondins. Parfaitement exposé au Sud, ce bien lumineux s'ouvre sur une **terrasse de 7.50 m²**, offrant un espace extérieur privatif très appréciable.

L'intérieur a été conçu pour un confort optimal, respectant les dernières normes de construction. Il se compose d'une entrée, d'un **vaste séjour de plus de 30 m²** avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie pratique et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, garantissant calme et économies d'énergie.

Les caractéristiques clés incluent : * Terrasse de 7.50 m² * Séjour spacieux de plus de 30 m² * Deux chambres * Cuisine ouverte * Buanderie * Garage en sous-sol * Faibles charges annuelles * Exposition Sud

Situé dans une copropriété de 36 lots d'habitation sans procédure en cours, cet appartement profite d'un environnement résidentiel agréable tout en étant proche des commodités du quartier des Girondins. Les charges annuelles s'élèvent à **1200.00 euros**, témoignant de la gestion efficiente de la copropriété. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché de Lyon.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:6 / 8
Topení:Elektrické

Vybavení

Terasa(7.5 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Lyon
Kraj:Métropole de Lyon
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

95
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

89
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

88
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 4. června 2026

Náklady

Financování

2 250 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.