Appartement 3 pièces à La Ciotat : Calme, Nature et Proximité

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de **60 m²**, idéalement situé à La Ciotat dans un environnement recherché et paisible. Niché au cœur d'une résidence arborée et bien entretenue, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant la tranquillité de la nature à la proximité immédiate des commodités.

L'appartement, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à un **agréable balcon** parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend **deux chambres confortables**, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De nombreux placards intégrés offrent un espace de rangement pratique.

Côté confort, vous apprécierez la **climatisation réversible**, la chaudière à gaz individuelle, le double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans les chambres, et un store banne sur le balcon. Le bien est complété par une **cave privative** et l'accès à un local commun pour vélos et poussettes. La résidence dispose d'un **parking libre**.

Situé au pied du Parc national des Calanques et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès facile aux sentiers de randonnée, aux commerces du quotidien (boulangerie, supérette, etc.), aux transports en commun et aux établissements scolaires, le tout accessible en quelques minutes à pied. Une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant connecté à la vie urbaine.