Duplex T3 lumineux avec cave et grenier

Superbe appartement T3 en duplex de **73,15 m²** situé au cœur de Saint-Cyr-l'École, à deux pas de toutes les commodités. Idéalement placé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'espace de vie se compose au premier niveau d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et convivial, ainsi que de toilettes séparées. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un dégagement.

Les caractéristiques principales incluent : * **Deux niveaux (duplex)** pour une séparation optimale des espaces * **Cuisine aménagée et équipée** * **Deux chambres** spacieuses * **Ascenseur** dans la résidence * **Cave et grenier** pour un rangement supplémentaire * **Chauffage collectif** et eau chaude inclus dans les charges

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. La proximité immédiate des commerces, des transports (gare RER C à proximité) et des services rend cet emplacement particulièrement attractif. La copropriété est composée de 80 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **3325,00 €**, incluant le chauffage et l'eau chaude.