Appartement rénové avec terrasse et jardin à Cosnes-et-Romain

Découvrez ce charmant appartement de **55 m²** idéalement situé à Cosnes-et-Romain, en exclusivité chez 3G Immo Lambermont. Rénové avec soin en **2019** (sols, peinture, cuisine, salle d'eau), ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux.

L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse de **24 m²** avec une cuisine équipée, donnant un accès direct à une magnifique **terrasse de 35 m²** et un petit terrain orientés plein ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (9,8 m² et 10,5 m²), dont la plus grande bénéficie d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'agencement.

Les points forts de ce bien incluent : * Rénovation complète en **2019** * **Terrasse de 35 m²** et petit jardin * Chauffage individuel au gaz (chaudière **2021**) * Huisseries en double vitrage PVC * Isolation performante (DPE/GES : **C**) * Faibles charges de copropriété : **37 €/mois** * Taxe foncière : **568 €/an** * Deux places de parking privées

Situé à Cosnes-et-Romain, dans le Grand Est, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. L'isolation performante et la chaudière récente garantissent des coûts de chauffage maîtrisés, estimés entre 770 € et 1 100 € par an. Ce bien est actuellement sous compromis de vente, témoignant de son attractivité sur le marché.