Appartement rénové et meublé à Lille avec 2 balcons

Découvrez ce charmant appartement de **63,15 m²** idéalement situé à Lille Moulins, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Cet appartement, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un coin buanderie pratique. La partie nuit dispose de **deux chambres confortables**, d'un grand dressing supplémentaire et d'une salle de bains moderne avec baignoire-douche. Les WC sont séparés pour plus de confort.

L'appartement bénéficie d'une **exposition traversante Est-Ouest** et se situe au **1er étage** d'un immeuble de **1980** équipé d'un ascenseur. Il est doté de fenêtres en PVC double-vitrage et d'un système de chauffage électrique performant. Vous profiterez également de **deux balcons** pour profiter de l'extérieur.

Les charges de copropriété s'élèvent à **environ 120 euros par mois** (trimestrielles), couvrant l'eau froide, l'entretien des communs, les ordures ménagères et l'entretien du jardin. La taxe foncière est de 770 euros. L'immeuble est bien entretenu, sans procédure en cours.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité la Cité Administrative Marianne, le métro Porte de Douai, des écoles, une pharmacie et une médiathèque. Une opportunité à saisir rapidement !