Appartement lumineux 2 pièces avec balcon dans résidence récente

Superbe appartement de **2 pièces** de **40.2 m²** situé dans une **résidence récente et sécurisée de 2020** à Villejuif, à seulement 9 minutes à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15.

Cet appartement, idéalement agencé sans perte d'espace, se trouve au **3ème étage** avec ascenseur. Il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable donnant sur un balcon, et une salle d'eau avec WC. Une **superbe verrière** sépare élégamment le séjour de la chambre, optimisant la circulation de la lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. Un store intégré permet de moduler la lumière dans l'espace nuit.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** accessible depuis la chambre * Place de **parking privative en sous-sol** * Résidence récente, sécurisée avec interphone et visiophone * Ascenseur * Nombreux rangements intégrés

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles (maternelle, collège), de la piscine, ainsi que des commerces et restaurants. Les lignes de métro 7, 14 et la future ligne 15 du Grand Paris sont facilement accessibles à pied, offrant une excellente connectivité.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat dans un environnement dynamique et pratique.