Studio fonctionnel avec balcon à Bordeaux, proche Victoire

Découvrez ce charmant studio de **20.2 m²** idéalement situé à Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire et de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas (ligne B). Niché au **2ème étage** d'une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur, bien agencé, comprend une entrée avec un coin cuisine fonctionnel, une pièce à vivre lumineuse donnant sur un **balcon privatif** avec une vue dégagée sur l'arrière de la résidence, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés. Ce studio est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel recherchant un logement confortable et bien desservi.

* **Résidence récente** * **Balcon avec vue dégagée** * **Proximité immédiate des transports (Tram B)** * **Quartier dynamique et recherché (Victoire)** * **Surface : 20.2 m²**

Situé dans un quartier vivant et recherché de Bordeaux, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, universités, transports en commun. La place de la Victoire, pôle étudiant majeur, est accessible en quelques minutes à pied, tout comme les lignes de tramway qui vous connectent rapidement au reste de la ville. La localisation de cet appartement garantit une vie pratique et dynamique.