Superbe appartement T4 duplex rénové avec terrasse et parking à Mions

Découvrez ce **rare T4 duplex de 105 m²** idéalement situé au cœur de Mions, offrant le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Rénové avec soin, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, garantissant calme et intimité.

L'espace de vie principal au rez-de-chaussée est une **vaste pièce de 45 m²** baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Un dressing spacieux de 7 m² et des WC séparés complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'une **agréable terrasse de 26 m²**, un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un accès à une cour intérieure commune, un véritable havre de paix.

À l'étage, l'espace nuit se compose de **trois chambres lumineuses** et d'une salle de bain moderne de 7 m², ainsi que d'un WC séparé.

Ce bien d'exception est doté de prestations modernes et économiques : **deux places de stationnement privatives**, une pompe à chaleur performante assurant plancher chauffant et rafraîchissant, la fibre optique pour une connexion internet optimale, et un **DPE classé B**, témoignant de sa faible consommation énergétique.

Situé en **plein centre-ville de Mions**, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie alliant charme, modernité et praticité.