Superbe duplex T4 avec terrasse et vue jardin

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **107 m²**, idéalement situé dans une copropriété récente et bien entretenue à Chens-sur-Léman. Ce bien rare, niché aux derniers étages, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et résidentiel.

L'espace de vie principal, baigné de lumière, se prolonge par une grande cuisine équipée Bulthaup avec un cellier attenant. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un grand placard intégré. Une salle de bains moderne et un second WC complètent cet étage.

Les points forts de cet appartement incluent : * Une **terrasse de 12 m²** offrant une vue paisible sur les jardins de la résidence. * De **nombreux espaces de rangement** intégrés pour une organisation optimale. * Un **parquet de qualité** à l'étage, ajoutant une touche d'élégance. * La possibilité de **personnaliser les finitions** selon vos goûts, car l'appartement, bien que sain et fonctionnel, pourrait bénéficier de travaux de rafraîchissement. * Une **place de stationnement privative extérieure**. * Un **garage fermé en sous-sol** proposé en supplément pour un stationnement sécurisé.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de la plage de Tougues et des chemins de promenade, vous accéderez à la douane de Chens en moins de 5 minutes en voiture et au centre du village à vélo en quelques minutes seulement. Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et lumineux dans un secteur recherché.