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Superbe duplex T4 avec terrasse et vue jardin - Pohled na nemovitost 1 z 18
Na prodejByt

Superbe duplex T4 avec terrasse et vue jardin

Chens-sur-Léman, République française

420 000 €
3 925 €/m²
4
pokoje
107
1/1
podlaží
D
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

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Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:D
Vlastnictví:cooperative
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **107 m²**, idéalement situé dans une copropriété récente et bien entretenue à Chens-sur-Léman. Ce bien rare, niché aux derniers étages, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et résidentiel.

L'espace de vie principal, baigné de lumière, se prolonge par une grande cuisine équipée Bulthaup avec un cellier attenant. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un grand placard intégré. Une salle de bains moderne et un second WC complètent cet étage.

Les points forts de cet appartement incluent : * Une **terrasse de 12 m²** offrant une vue paisible sur les jardins de la résidence. * De **nombreux espaces de rangement** intégrés pour une organisation optimale. * Un **parquet de qualité** à l'étage, ajoutant une touche d'élégance. * La possibilité de **personnaliser les finitions** selon vos goûts, car l'appartement, bien que sain et fonctionnel, pourrait bénéficier de travaux de rafraîchissement. * Une **place de stationnement privative extérieure**. * Un **garage fermé en sous-sol** proposé en supplément pour un stationnement sécurisé.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de la plage de Tougues et des chemins de promenade, vous accéderez à la douane de Chens en moins de 5 minutes en voiture et au centre du village à vélo en quelques minutes seulement. Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et lumineux dans un secteur recherché.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa(12 m²)
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

9
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

44
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

1 702 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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