Superbe appartement T3 lumineux avec terrasse à Juvignac

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 de **65 m²**, idéalement situé à Juvignac, une commune recherchée à proximité immédiate de Montpellier. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing construite en **2014**, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse de **31 m²** avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une **terrasse de 21 m²** baignée de soleil, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux avec accès à la terrasse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse spacieuse de 21 m²** * Volets roulants électriques dans toutes les pièces * Résidence récente de **2014** * Une place de stationnement privative * Proximité immédiate des commodités et du tramway Ligne 3

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier des Constellations à Juvignac, offrant un accès rapide aux transports en commun (tramway à 2 minutes à pied) et aux axes autoroutiers (A709, A750). Tous les commerces et services sont à portée de main, rendant le quotidien pratique et agréable. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, avec des compteurs individuels pour une consommation maîtrisée.