Superbe appartement familial avec terrasse sur le toit à Montrouge

Découvrez ce magnifique appartement familial de **107 m²** idéalement situé à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge et 5 minutes de Paris Porte d'Orléans. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce bien traversant et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour spacieux donnant sur un premier balcon, et d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture en cuisine américaine). Il dispose de **trois chambres calmes sur cour**, toutes avec accès à un second balcon. Une salle de bains récemment rénovée, une salle de douche avec coin buanderie, un dressing, des WC séparés, et de nombreux rangements complètent l'espace intérieur. Les baies vitrées coulissantes à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse privative sur le toit de 55 m²** offrant une vue panoramique sur Paris et un aperçu de la Tour Eiffel. * **Deux balcons** totalisant 18 m². * Une **cave de 4,6 m²**. * **Deux places de parking** en sous-sol sécurisé. * Résidence sécurisée avec **ascenseur**.

Situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris. Il offre un beau potentiel pour être modernisé selon vos goûts. Une opportunité rare pour une vie de famille confortable et agréable.