Charmant appartement T3 lumineux à Houlgate, proche mer et commerces

Découvrez ce ravissant appartement-maison de **3 pièces** et **91 m²**, idéalement situé à Houlgate dans le quartier prisé des Bains. À quelques pas de la mer et des commerces, ce bien lumineux est une véritable invitation à la douceur de vivre normande.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux de **38 m²**, une cuisine semi-ouverte de **12.5 m²** entièrement équipée et aménagée, une salle de bain moderne avec douche et WC suspendu de **8.8 m²**, ainsi qu'une première chambre confortable de **15 m²**. Une entrée/dégagement de **5 m²** complète cet étage.

À l'étage, une seconde chambre de **12 m²** vous attend, offrant un espace de repos supplémentaire. L'appartement, en **bon état**, bénéficie d'une exposition Est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est situé dans une cour intérieure, assurant calme et tranquillité.

**Points forts :** * **Surface généreuse** de 91 m² * **2 chambres** confortables * **Emplacement exceptionnel** à Houlgate, quartier des Bains * **Proximité immédiate** de la mer et des commerces * Idéal pour la **location saisonnière** (conciergerie à proximité)

Ce bien représente une opportunité unique de posséder un coin de paradis à Houlgate, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter !