Superbe appartement T3 dernier étage avec balcon XXL

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **85 m²** situé au dernier étage d'une résidence de standing à Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes. Conçu avec une architecture contemporaine mêlant béton brut et design, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine Schmidt entièrement équipée, moderne et épurée, donnant accès à un **superbe balcon de plus de 20 m²** orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative (grande douche et WC). La seconde chambre dispose d'un dressing et d'un bureau sur mesure, offrant praticité et organisation. Une salle de bains indépendante, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle complètent cet agencement intérieur pensé pour le confort.

* **Dernier étage avec ascenseur** * **Balcon spacieux de plus de 20 m²** * Cuisine Schmidt entièrement équipée * Suite parentale avec salle d'eau * Bureau sur mesure dans la seconde chambre * Buanderie * **Deux places de parking privatives en sous-sol** * Local à vélos et poussettes

Idéalement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier du Haut Bois. Vous profiterez de la proximité immédiate d'un poumon vert, des étangs d'Apigné, ainsi que des commerces, d'un collège et de tous les services nécessaires. L'accès rapide aux lignes de transport en commun C5 et C6 facilite vos déplacements au sein de Rennes Métropole.