Charmant studio rénové à Paris 14ème, proche métro

Découvrez ce charmant studio de **21.1 m²** idéalement situé dans le dynamique 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et du métro Pernety. Proposé par Groupe LRDi Victor Hugo, cet appartement est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur, en **très bon état**, offre une entrée fonctionnelle avec un dressing, une pièce de vie lumineuse et calme de **15.34 m²**, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC séparés. L'agencement optimisé rend cet espace de vie très agréable et pratique au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * **Studio de 21.1 m²** * **3ème étage** avec ascenseur * **Très bon état** général * Coin cuisine aménagé et équipé * Salle d'eau avec WC séparés * **Cave** incluse * Situé dans une **petite copropriété calme**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 14ème arrondissement, un quartier vivant et recherché de Paris. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun (métro Pernety à deux pas), ainsi qu'à une multitude de commerces, restaurants et services. La proximité des commodités rend la vie quotidienne particulièrement confortable. Bail Code Civil possible sur consultation.