Prestigioso appartamento di 307 mq nel cuore di Roma

Splendido appartamento di rappresentanza di **307 mq** situato in un palazzo storico di prestigio nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Pantheon. L'immobile, ubicato al **primo piano** di Palazzo Berardi-Cesi-Muti, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto di grande fascino e valore storico.

L'appartamento si sviluppa su **due livelli** e dispone di un **doppio ingresso**, di cui uno indipendente al piano terra, garantendo flessibilità e privacy. Attualmente accatastato come A/10 (uso ufficio), si compone di **10 ambienti versatili**, un cucinotto e 2 bagni. Gli interni sono in **ottimo stato di conservazione**, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze, sia per uso residenziale di lusso che per attività professionale di alto profilo.

* Superficie calpestabile: 307 mq * Piano: Primo (con ingresso indipendente al piano terra) * Composizione: 10 ambienti, cucinotto, 2 bagni * Stato: Ottimo * Categoria catastale: A/10 (Ufficio) * Affacci: Cortile interno con orologio ad acqua ottocentesco

La posizione è invidiabile, nel cuore pulsante di Roma, con affacci silenziosi sul cortile interno che ospita un raro orologio ad acqua ottocentesco. La vicinanza al Pantheon e ad altre icone della città rende questa proprietà una vera gemma immobiliare, ideale per chi cerca esclusività, storia e una posizione centrale impareggiabile.