Appartement lumineux avec 2 caves près de la Basilique

Découvrez ce charmant appartement de **1 chambre avec cuisine ouverte (1+kk)**, idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble à Koekelberg, à deux pas de la Basilique et du Parc Elisabeth. D'une superficie habitable de **56 m²**, ce bien est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif attractif.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un parquet massif et d'une fenêtre en bandeau apportant une lumière naturelle supplémentaire. La cuisine ouverte est directement intégrée à l'espace de vie, offrant une atmosphère conviviale. Une **salle de bain séparée** avec WC, lavabo et douche/baignoire complète l'espace nuit. Une **pièce de rangement pratique** est également présente à l'arrière.

Points forts : * Petit immeuble avec **faibles charges communes** * Emplacement stratégique près d'un parc et bien desservi * **2 caves privatives** pour un rangement optimal * Chaudière individuelle au gaz * Installation électrique conforme * Bon PEB (label D-) * Idéal pour investissement locatif

Ce bien bénéficie d'une **installation électrique conforme** et d'une chaudière individuelle au gaz, assurant votre confort. L'appartement est en **bon état général**, prêt à vous accueillir. La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités, tout en profitant de la proximité du verdoyant Parc Elisabeth. La présence de deux caves privatives est un avantage considérable pour le stockage.