Superbe appartement 2 chambres avec terrasses et vue sur Meuse

Découvrez ce magnifique appartement de **2 chambres** idéalement situé sur le Quai de Gaulle à Liège, offrant une vue imprenable sur la Meuse. Niché au **1er étage** d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de **98 m²** allie confort et emplacement de choix.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux de +/-33 m² donnant accès à une première terrasse. La cuisine équipée de +/-11 m² (taque vitro, hotte, four, frigo, meubles) s'ouvre également sur une seconde terrasse. Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, toutes deux avec accès à une troisième terrasse. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, complétée par un WC indépendant avec lave-mains.

**Points forts :** * **3 terrasses** offrant de généreux espaces extérieurs * Vue sur la Meuse * Cave privative * Châssis en aluminium double vitrage * Chauffage collectif au gaz avec calorimètres * Ascenseur * Production d'eau chaude collective * Parlophone

Les charges locatives s'élèvent à **200 € par mois**, couvrant la consommation de chauffage et d'eau, ainsi que la gestion et l'entretien des parties communes. L'appartement bénéficie d'une **performance énergétique de classe B**. La garantie locative est de **2 mois** (1 700 €). La disponibilité est à convenir.

Situé à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles et de l'Université de Liège, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché.