Superbe studio neuf avec parking à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant studio de **35m²** situé au 2ème étage d'une résidence neuve, idéalement placé au 9 Rue Condorcet à Clermont-Ferrand. Cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un célibataire ou un jeune couple.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec un espace dressing, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine équipée. La cuisine comprend des plaques de cuisson, une hotte, des meubles de rangement, un four/micro-ondes et un réfrigérateur. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Résidence neuve** avec ascenseur * **Surface de 35m²** * **Cuisine équipée** (plaques, hotte, four/micro-ondes, frigo) * **Place de parking couverte** n°21 * Chauffage et eau chaude collectifs (gaz) inclus dans les charges * Accès fibre optique * Possibilité de régler le dépôt de garantie et les honoraires en 3 fois sans frais

L'emplacement est un atout majeur : à seulement **3 minutes à pied de la gare SNCF et du TRAM**, vous bénéficiez d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux commodités. La résidence est située dans le quartier dynamique de La Prabade, offrant un environnement agréable et pratique.