Appartement lumineux de 102 m² avec balcons et terrasse à Charleroi

Découvrez ce charmant appartement de **102 m²** idéalement situé à proximité du centre de Charleroi. Offrant un fort potentiel, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie également d'un accès à son propre balcon. L'appartement dispose de **trois chambres confortables**, chacune avec un accès à un balcon privatif, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires pour chaque occupant.

Les caractéristiques clés incluent : * **Trois chambres spacieuses** * **Trois balcons** et une **terrasse** * Chaudière à condensation au gaz de ville récente * **Ascenseur** dans l'immeuble * Porte blindée pour une sécurité optimale * **Conformité électrique** * Performance énergétique : PEB **B** (164 kWh/m²/an)

L'immeuble est particulièrement bien entretenu et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé à un étage élevé. L'entrée privative, sécurisée par une porte blindée, assure tranquillité et sérénité. La présence d'une chaudière à condensation au gaz de ville récente garantit une bonne efficacité énergétique et un confort thermique optimal.

Situé au cœur de Charleroi, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des transports et des services. Son environnement dynamique et son potentiel en font un bien rare sur le marché.