Duplex Rénové Hyper Centre Liège avec Bureau Indépendant

Opportunité exceptionnelle au cœur de Liège ! Cet appartement en duplex, entièrement rénové, offre une surface bâtie de **95 m²** et bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux de 16,15 m², d'une salle de bains fonctionnelle de 3 m², d'une cuisine de 12 m² et d'une chambre confortable de 21 m². Une caractéristique unique de ce bien est son espace bureau indépendant de 29 m², doté de sa propre cuisine, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou tout autre usage polyvalent.

Ce duplex est équipé d'un chauffage central au gaz avec compteurs individuels et de châssis en PVC à double vitrage, garantissant une bonne isolation. La performance énergétique est soulignée par un PEB de classe C.

**Points Forts :** * Emplacement hyper centre à Liège * Duplex rénové avec espace bureau indépendant * Surface bâtie de 95 m² * PEB C * Idéal premier achat, investissement ou activité professionnelle

Situé dans un quartier historique et animé, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y installer une activité professionnelle au cœur de Liège. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations, contactez l'Immobilière Bertholomé.