Opportunité unique : appartement spacieux à aménager selon vos désirs !

Découvrez ce **spacieux appartement de 108 m²** (surface bâtie) situé à Manhay, une opportunité rare pour ceux qui rêvent de personnaliser leur intérieur. Idéalement positionné dans une petite résidence de seulement 6 unités, ce bien en **état de gros œuvre** offre un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vie parfait, adapté à vos besoins et envies.

L'intérieur se compose d'une **mezzanine de 29,21 m²**, parfaite pour aménager une chambre confortable ou un bureau fonctionnel. Un vaste espace modulable de **57 m²** vous attend pour donner vie à votre projet : imaginez une grande pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres douillettes, ou tout autre agencement sur mesure. Une zone dédiée d'environ **7 m²** est prévue pour une salle de douche moderne.

Les caractéristiques clés incluent : * **Châssis double vitrage en bois** pour une bonne isolation * **Espace intérieur entièrement modulable** selon vos besoins * PEB classé G * **Chauffage collectif au mazout** * Une **cave** pratique * Compteurs individuels pour une gestion transparente * Un **emplacement de parking** dédié * Un agréable **extérieur de 95 m²**

Situé à Manhay, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les charges mensuelles s'élèvent à **135 €**, couvrant le chauffage, l'électricité commune et l'assurance. Ne manquez pas cette chance unique de construire l'appartement de vos rêves. Contactez l'Immobilière Bertholomé pour plus d'informations ou pour organiser une visite.