Apartamento T3 espaçoso com garagem em Póvoa de Varzim

Descubra este **apartamento T3** com **154,5 m² de área total**, estrategicamente localizado perto do centro da Póvoa de Varzim e das estações de metro. Inserido numa zona de grande procura, este imóvel oferece **excelente exposição solar nascente/poente** e abundante luz natural, ideal para quem procura conforto e conveniência.

O apartamento, situado no **3.º piso de um prédio sem elevador**, encontra-se em **estado de origem, recentemente pintado**, apresentando um vasto potencial para personalização ao gosto do futuro proprietário. É uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento, permitindo criar o lar dos seus sonhos ou otimizar o retorno financeiro.

**Principais características:** * Tipologia T3 com áreas generosas * **2 casas de banho**, incluindo 1 suíte * Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, esquentador) com despensa funcional * **3 varandas**, uma delas marquisada * **Garagem fechada** na cave * Gás canalizado * Certificado Energético: D

O edifício, construído em **2000**, tem o telhado já intervencionado, demonstrando uma boa gestão de condomínio. A localização privilegiada a poucos minutos a pé do metro, perto de escolas, supermercados e com acesso rápido ao centro da cidade e vias rodoviárias, torna este imóvel uma escolha de excelência para quem valoriza centralidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de mercado com elevado potencial de valorização.