Apartamento T2 Novo no Centro Histórico de Viseu com Estacionamento

Descubra este **apartamento T2 novo** em construção, idealmente localizado no **centro histórico de Viseu**. Inserido num edifício moderno com **elevador** e isolamento térmico de alta qualidade (capoto), este imóvel promete conforto e sofisticação.

O apartamento situa-se no **2.º andar** e beneficia de **duas frentes**, assegurando uma **luminosidade natural excecional** ao longo de todo o dia. Com uma área útil de 57,64 m² e uma área bruta privativa de 81,98 m², o espaço foi projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade.

**Principais Características:** * Cozinha em open space com a sala, equipada com placa, forno, exaustor, móveis e bancada em Silestone. * Dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com casa de banho privativa. * Casa de banho completa adicional. * Ar condicionado instalado para conforto todo o ano. * Janelas duplas com rutura térmica, sistema oscilobatente e black-outs para isolamento térmico e acústico superior. * Aquecimento de águas com bomba de calor. * Varandas espaçosas em ambos os quartos com vistas desafogadas. * **Dois lugares de estacionamento** incluídos (área bruta dependente de aprox. 24 m²).

A conclusão da obra está prevista para **junho de 2024**, com possibilidade de personalização de acabamentos. Esta é uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, combinando uma localização premium com um design moderno e qualidade de construção superior.

**Localização:** Situado no coração de Viseu, este apartamento oferece acesso privilegiado a todo o tipo de comércio, serviços e lazer que o centro histórico tem para oferecer. Desfrute da vida urbana com a tranquilidade e o charme de uma zona histórica revitalizada.