Apartamento T2 Histórico com Terraço no Coração de Lisboa

Descubra este magnífico apartamento T2, com **259 m² de área bruta privativa**, localizado no prestigiado centro histórico de Lisboa, na Rua do Barão. Com um **terraço ajardinado privativo de 52 m²**, este imóvel oferece um oásis de tranquilidade no coração da cidade, com potencial para conversão em T3.

O interior do apartamento, situado no **1º piso**, impressiona pelas suas áreas generosas e pela luminosidade natural. O edifício, com mais de 250 anos, é um exemplar notável da arquitetura pombalina, apresentando paredes de pedra com cerca de um metro de espessura, madeiras nobres e **elegantes painéis de azulejos do século XVIII**. Destaques incluem pinturas originais a fresco no estilo de Jean-Baptiste Pillement e um pé-direito elevado, variando entre **3,30 m e 3,70 m**.

**Características Principais:** * Apartamento T2 com potencial para T3 * Área bruta privativa: **259 m²** * Terraço ajardinado privativo: **52 m²** * Edifício pombalino histórico com elementos decorativos originais * Pé-direito elevado (3,30 m - 3,70 m) * Perto de comércio, restaurantes e transportes públicos * Categoria Energética: E

**Localização:** Situado numa zona vibrante de Lisboa, este apartamento proporciona um estilo de vida a pé, com comércio tradicional, restaurantes e transportes públicos à porta. A **Sé de Lisboa** fica a 2 minutos, a estação de metro **Terreiro do Paço** e a Praça do Comércio a 7 minutos. O acesso a importantes eixos rodoviários e zonas como a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real é rápido, e o Aeroporto de Lisboa encontra-se a 25 minutos.