Apartamento T2 Duplex com Terraço e Vista Rio em Cais das Pedras

Descubra este deslumbrante **apartamento T2 Duplex** com **terraço privativo com vista rio** e excelente orientação solar, garantindo luz natural durante todo o dia. Localizado no último piso, este imóvel oferece uma experiência de vida única na prestigiada zona de Cais das Pedras, Porto.

O interior do apartamento é composto por dois quartos confortáveis no primeiro piso, incluindo uma suite principal e uma casa de banho completa. A ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor, cria um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para relaxar e conviver. No segundo piso, encontra-se uma espaçosa cozinha com zona de refeições, que funciona também como uma segunda sala, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia.

O apartamento dispõe de **aquecimento central** e **aquecimento radiante nas casas de banho**, assegurando conforto em todas as estações. A área bruta privativa é de **132,50m²**, complementada por uma área bruta dependente de **34m²**, que inclui um maravilhoso terraço sobre o rio.

O edifício beneficia de **portaria durante o dia**, e o apartamento inclui ainda **dois lugares de garagem** e uma arrecadação com acesso pelo rés do chão. A **categoria energética é D**.

Situado numa localização privilegiada, o imóvel está próximo de uma vasta gama de serviços, escolas, colégios, do centro do Porto, e com fácil acesso a Matosinhos e Foz. O ano de construção é **2007**.