Bezczynszowy dwupoziomowy apartament z ogrodem w Siemianowicach Śląskich!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, bezczynszowy dwupoziomowy apartament zlokalizowany przy ul. Żniwnej 14a w Siemianowicach Śląskich. Ta unikalna nieruchomość, o powierzchni **około 56,9 m²**, została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących ciszę, spokój i bezpieczeństwo.

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz **ogród o powierzchni około 35 m²** z zachodnią ekspozycją. Do apartamentu przynależy również **jedno miejsce postojowe** w cenie, z możliwością dokupienia drugiego.

Na pierwszym piętrze usytuowano przedpokój, **dwa niezależne pokoje**, drugą łazienkę oraz praktyczną garderobę przylegającą do sypialni. Brak skosów na tym poziomie sprawia, że pomieszczenia są bardzo ustawne. Dodatkowym atutem jest **strych**, który może służyć jako przestrzeń magazynowa na rzeczy sezonowe.

**Zalety oferty:** * Brak czynszu – niskie koszty utrzymania. * Własność gruntu – brak dodatkowych opłat za użytkowanie wieczyste. * Ekonomiczne rozwiązania grzewcze. * Dach dwuspadowy umożliwiający przechowywanie na poddaszu. * Ogród zapewniający prywatność. * Miejsce postojowe w cenie.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w dzielnicy Przełajka, w bliskim sąsiedztwie kompleksów rekreacyjnych takich jak "Bażantarnia" (plac zabaw, siłownia, tężnia), staw "Rzęsa" (idealny do wędkowania i grillowania) oraz terenów zielonych otaczających Śląski Klub Golfowy. W pobliżu znajdują się również parki "Pszczelnik" i "Miejski" oferujące liczne atrakcje. Doskonały dojazd do centrum miasta, w pobliżu sklepy i przystanek komunikacji miejskiej.