Luksusowy apartament 197 m² z prywatną windą i tarasem 130 m²

Wyjątkowy apartament o powierzchni **197,39 m²** zlokalizowany w prestiżowej inwestycji **Dębowe Tarasy w Katowicach**. Ta prestiżowa nieruchomość oferuje unikalne połączenie luksusu, komfortu i doskonałej lokalizacji w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Śląskiego i centrum handlowego Silesia City Center.

**Wnętrze apartamentu** zachwyca funkcjonalnym układem i wysokim standardem wykończenia. Składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią, głównej sypialni z dedykowaną garderobą, dwóch dodatkowych pokoi, dwóch łazienek (jedna z wanną i prysznicem, druga z ukrytym pomieszczeniem gospodarczym) oraz wydzielonej pralni. Dodatkowo, do apartamentu przynależy **duży taras o powierzchni ok. 130 m²** oraz **balkon o powierzchni ok. 12 m²**, idealne do wypoczynku i relaksu.

**Najważniejsze cechy i wyposażenie:** * **Prywatny dostęp windą** bezpośrednio do apartamentu, zapewniający maksymalną prywatność. * **Klimatyzacja** w każdym pomieszczeniu (LG Artcool Gallery). * **Kominek** w salonie, dodający wnętrzu przytulności. * Wysokiej klasy kuchnia w zabudowie **Rust** ze sprzętem AGD marek **Miele i Samsung**. * Zaawansowany **system uzdatniania i filtracji wody pitnej**. * Eleganckie łazienki z wyposażeniem marek **Duravit** i armaturą **Axor**. * **System sterowania ogrzewaniem** za pomocą aplikacji mobilnej. * Podłogi wykonane z **naturalnego drewna**.

**Lokalizacja i udogodnienia:** Apartament znajduje się w zamkniętej, monitorowanej inwestycji **Dębowe Tarasy** z **całodobową ochroną**, co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój. Lokalizacja w centrum Katowic zapewnia doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury, głównych dróg komunikacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Do apartamentu przynależą dwie komórki lokatorskie (obligatoryjny zakup za 70 000 zł) oraz istnieje możliwość zakupu do czterech miejsc postojowych w garażu podziemnym (60 000 zł/miejsce).