Sanierungsobjekt mit Potenzial für mehrere Wohneinheiten

Dieses vielseitige Anwesen in Burgkirchen, Oberösterreich, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Auf einem **ca. 1800 m² großen Grundstück** befinden sich zwei Gebäude mit erheblichem Potenzial. Das bestehende Wohnhaus mit **ca. 200 m² Wohnfläche** ist sanierungsbedürftig, während das zweite Gebäude im Rohbauzustand **flexibel ausbaubar** ist – ideal für die Schaffung von bis zu drei Wohneinheiten. Ein Bauzwang besteht nicht.

Das sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet Raum für individuelle Gestaltung. Das zweite Gebäude im Rohbauzustand ermöglicht die Realisierung verschiedener Wohnkonzepte, sei es für Eigennutzung oder zur Vermietung. Die Grundstücksgröße erlaubt zudem die Parzellierung in 2-3 Einheiten, was die Attraktivität für verschiedene Käufergruppen erhöht.

* **Grundstücksfläche:** ca. 1800 m² * **Wohnfläche Bestand:** ca. 200 m² * **Potenzial:** Ausbau für bis zu 3 Wohneinheiten * **Zustand:** Sanierungsbedürftiges Wohnhaus, Rohbau zweites Gebäude * **Besonderheit:** Keine Bauverpflichtung

Die Liegenschaft befindet sich in Burgkirchen, Oberösterreich. Die genaue Lage und Infrastruktur sind ideal für eine Entwicklung. Eine Besichtigung wird empfohlen, um das volle Potenzial dieses Anwesens zu erfassen und die Möglichkeiten zur Schaffung Ihres eigenen Paradieses zu besprechen. Die Zustimmung der Grundverkehrsbehörde ist erforderlich.