Gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers in Utrecht Centrum

Ontdek deze prachtig gerenoveerde en verduurzaamde eengezinswoning, gelegen in een sfeervolle straat in de gewilde wijk Noordwest van Utrecht. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een indeling van **4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)**, biedt deze woning comfort en ruimte op een toplocatie.

**Interieur:** De woning is volledig gerenoveerd en verduurzaamd, met oog voor detail en wooncomfort. Op de begane grond vindt u een entree, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een patio, een separaat toilet en een luxe keuken voorzien van alle moderne apparatuur. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede, kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een bad, aparte douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is voorzien van een nieuwe dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht in de zolderkamer.

**Voorzieningen:** De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en beschikt over nieuwe dakkapellen op de eerste verdieping en zolder, met dakisolatie. De begane grondvloer is geïsoleerd en de achtergevels zijn eveneens geïsoleerd om het wooncomfort te verhogen en het energieverbruik te beperken. De woning is **gedeeltelijk gemeubileerd** en heeft een **privé patio**.

**Locatie:** Gelegen in de wijk Noordwest, op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en station Utrecht Centraal. De woning grenst aan de Vecht en het Noordse Park ligt op loopafstand. Diverse voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, supermarkten, horeca en sportclubs zijn in de directe nabijheid. De wijk is uitstekend bereikbaar en de aansluiting op de snelwegen is ideaal.

**Bijzonderheden:** - Minimale huurperiode van **12 maanden**. - Huurprijs exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra en gemeentelijke belastingen. - **Geen huisdieren** toegestaan. - **Niet-roken** woning. - Waarborgsom van **twee maanden huur**.