Investiční nemovitost s výnosem 5,13 %! Malý byt v přízemí!

Malý, cenově dostupný byt v přízemí!

Čistý výnos 5,13%!

Obytná plocha tohoto bytu o rozloze cca 44m² se skládá z následujícího:

Prostorný byt je částečně zařízený, má vstupní halu, koupelnu se sprchou a toaletou. K dispozici je dále obývací/jídelní pokoj a samostatná ložnice. Kuchyň je zařízená a stará pouze 4 roky.

Vytápění je zajištěno centrálním topením. K dispozici je také soukromý sklepní prostor a několik sklepních prostor pro společné užívání (prádelna, sklep na kola). Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Parkování je k dispozici.

Roční čistý nájem: EUR 4.566,-- Čistý výnos z nájmu: 5,13 % z kupní ceny 89.000 EUR.

Měsíční vyúčtování: EUR 159,04 včetně provozních nákladů, rezerv.

Poloha: Krásná obec má obchody, školku, základní školu, víceletou školu. Turistika a kultura: Fitness a turistické stezky, cyklostezka Traisental. Automobilem za 27 minut do St. Pölten. Dostupná autobusová a železniční doprava.

Některé obrázky byly upraveny pomocí umělé inteligence.

Prohlédněte si byt a nechte se okouzlit.

Pro další informace a prohlídky je vám paní Michaela Maleciková ráda k dispozici na čísle 0664 3515 885. Pokud si přejete zaslat podrobnější dokumenty k této nemovitosti, prosím, poskytněte nám vaše úplné kontaktní údaje. Vaše data nebudou předávána třetím stranám a budou přísně důvěrná v souladu s ustanoveními zákona o ochraně osobních údajů.

Najdete nás na: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ a https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Prodáváme vaši nemovitost ve Vídni a Dolních Rakousích! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Informace v souladu se zákonnými požadavky:

Potřeba tepla: 58,79 kWh/(m²a)