Licht, gerenoveerd appartement met tuin nabij Amsterdamse Bos

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde appartement** aan de Amsterdamseweg 524-A in Amstelveen, ideaal gelegen nabij het Amsterdamse Bos en de Zuidas.

**OVERZICHT** Dit instapklare appartement van circa **82 m²** is volledig gemoderniseerd in 2022 en biedt een hoogwaardige afwerking met een energielabel A+. Gelegen op de begane grond en in het souterrain van een goed onderhouden gebouw, beschikt het over een zonnige tuin op het oosten en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Het appartement is **direct beschikbaar**.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en een moderne, zwarte open keuken uit 2022, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en combi-oven. Openslaande deuren leiden naar de tuin van ca. 8 m² met terras. De benedenverdieping herbergt twee goed bemeten slaapkamers en een extra ruimte die als kantoor of inloopkast kan dienen. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Een aparte ruimte voor de wasmachine is aanwezig, en een separaat toilet bevindt zich op de begane grond.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: ca. **82 m²** * Bouwjaar: circa 1930, gerenoveerd in 2022 * Energielabel: **A+** * Tuin/terras: ca. **8 m²** * Slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3) * Vloer: Fraaie eikenhouten vloer * Kozijnen: Houten kozijnen met dubbel glas * VvE: Actief en professioneel beheerd, servicekosten ca. **€191,13** per maand

**LOCATIE** Gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen, biedt deze locatie uitstekende verbindingen. Het Amsterdamse Bos en De Poel zijn op loopafstand, de Zuidas is 5 minuten fietsen en winkelcentrum 'Het Stadshart' is 10 minuten fietsen. Diverse winkels en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijheid van de snelwegen A2, A4, A9 en A10 maken dit een zeer gewilde plek.