Royale hoekwoning met warmtepomp en 20 zonnepanelen!

Deze riante, uitgebouwde tweekapper op een royaal hoekperceel in de gewilde wijk De Gentiaan biedt een ongekende leefruimte en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **circa 196 m²** en een perceeloppervlakte van **395 m²**, is dit een uitzonderlijk ruime gezinswoning.

**Indeling begane grond** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree hal die toegang biedt tot de lichte, L-vormige woonkamer van **ongeveer 60 m²**. De moderne woonkeuken, geplaatst in 2022, is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, combiovens, wijnklimaatkast en Quooker. Een praktische bijkeuken en een multifunctionele kamer, ideaal voor een kantoor of extra slaapkamer, maken deze verdieping compleet. Ook bevindt zich hier een eerste badkamer met douche.

**Verdiepingen** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastenwanden en één met toegang tot een balkon. De moderne badkamer (circa 2022) is luxe uitgevoerd met een douchecabine en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, beide met dakkapellen. De technische ruimte herbergt de **warmtepomp (2022)** en de omvormer voor de zonnepanelen.

**Extra kenmerken** * **20 zonnepanelen** (geplaatst in 2025, met hoge opbrengst) * Warmtepomp installatie (2022) * Dak- en spouwmuurisolatie, HR++ glas * Energielabel A (geldig tot 2036) * Dubbele oprit met plaats voor 4 auto's * Zonnige achtertuin met achterom * Bouwjaar circa 1969

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk De Gentiaan, nabij alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en natuur. De uitvalswegen zijn tevens uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding met omliggende steden.