Moderne Gezinswoning met Eigen Parkeerplaats in Valkenburg

Ontdek deze **uitstekend onderhouden gezinswoning** uit 2018, gelegen aan Ambachtsherenstraat 18 in het populaire Valkenburg. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en een perceeloppervlakte van **160 m²**, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een luxe badkamer en een sfeervolle overkapping in de achtertuin. De vraagprijs bedraagt **€ 695.000**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken in landelijke stijl is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een royaal gasfornuis met oven. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De verrassend ruime tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers of een hobby-/werkkamer, en beschikt tevens over een praktische wasruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+** met drie zonnepanelen * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Sfeervolle houten overkapping in de achtertuin * Houten berging in de achtertuin * Eigen parkeerplaats achter de woning * Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamers op de tweede verdieping

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 't Duyfrak, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. De woning biedt een uitstekende verbinding met het centrum van Valkenburg, het strand van Katwijk en de steden Leiden, Den Haag en Amsterdam via de nabijgelegen uitvalswegen (N206, A44).