Reserviert: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Leiding

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse von Leiding, Niederösterreich. Das Haus wurde **1983 erbaut** und wird **2025 umfassend modernisiert**, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Es bietet ein außergewöhnlich vielseitiges Wohnkonzept auf drei Etagen und ist ideal für Menschen, die Lebensqualität und Nähe zur Natur suchen.

**Highlights im Innenbereich**: Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und ist perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Ein besonderes Highlight ist der **beheizbare Wintergarten**, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Zusätzliche Bereiche wie eine Werkstatt und ein Hobbyraum bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice, kreative Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum.

**Außergewöhnliche Außenbereiche**: Der liebevoll gestaltete Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie sonnige Tage im **eigenen Garten**, entspannen Sie am **Außenpool mit Wärmepumpe** oder verbringen Sie gemütliche Abende auf einer der **mehreren Terrassen**. Eine eigene Sauna rundet das Wellness-Angebot ab.

**Lage und Lebensqualität**: Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, sind Sie nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Dies ermöglicht entspannte Spaziergänge und Radtouren direkt vor der Haustür. Das Haus bietet eine Oase der Ruhe und ist dennoch gut angebunden. Es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben, der sofort funktioniert und gleichzeitig Raum für persönliche Entfaltung lässt.