Skip to main content
Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause!

Linz, Republik Österreich

349 636 €
4 457 €/m²
3
pokoje
78.45
1/4
podlaží
Ve výstavbě
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 6.42 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Ve výstavbě
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Im Herzen von Pichling entsteht das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG", das moderne Architektur mit erstklassiger Lage verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt **vier Häuser** mit **62 Wohneinheiten**, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in **Haus 1 oder 2**, welche **Eigentumswohnungen** darstellen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige und moderne Ausstattung**, die Echtholzböden, Großformatfliesen und effektiven Sonnenschutz beinhaltet. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten. Je nach Etage erwarten Sie **großzügige Gärten im Erdgeschoss** oder geräumige Terrassen und Balkone in den oberen Stockwerken, die zusätzlichen Freiraum und Ausblick ermöglichen.

**Highlights des Projekts:** * **Top-Lage** im Zentrum von Pichling mit perfekter Infrastruktur * Architektonisch ansprechendes Design von Kleboth & Dollnig * **Flexible Wohnungsgrößen** von 33 m² bis 143 m² * **Ausreichend Stellplätze** in der Tiefgarage * **Nachhaltige Heizsysteme** (Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage)

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. **Baubeginn ist erfolgt**, die **Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027** geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 4
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon(6.42 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep(4.12 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Linz
Kraj:Oberösterreich
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

56/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

27
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

44
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

1 417 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.