Skip to main content
Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Pichling – Ihr neues Zuhause!

Linz, Republik Österreich

369 961 €
4 826 €/m²
3
pokoje
76.66
0/4
podlaží
Ve výstavbě
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Ve výstavbě
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Im Herzen von Pichling entsteht das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG", das moderne Architektur mit bester Infrastruktur verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt vier Häuser, die durch eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. **Haus 1 und Haus 2 bieten insgesamt 32 Eigentumswohnungen**, während Haus 3 und Haus 4 als Mietwohnungen geplant sind und später vermarktet werden.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige und moderne Ausstattung**, inklusive Echtholzböden, Großformatfliesen und effektivem Sonnenschutz. Jede Einheit wurde mit Blick auf Komfort und Stil gestaltet, um den Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien gerecht zu werden. **Flexible Wohnungsgrößen** reichen von kompakten Starterwohnungen bis hin zu geräumigen Dachgeschosswohnungen, die alle durch ein ansprechendes Design bestechen.

**Besondere Merkmale:** * **Top-Lage** im Zentrum von Pichling mit perfekter Anbindung. * **Architektonisch ansprechendes Design** von Kleboth & Dollnig. * **Großzügige Außenbereiche** wie Gärten im Erdgeschoss sowie Terrassen und Balkone in den oberen Etagen. * **Umfangreiche Tiefgarage** mit zahlreichen Stellplätzen. * **Nachhaltige Heizsysteme** mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. * **Freifinanzierte Eigentumswohnungen** nach Bauträgervertragsgesetz.

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und bietet dennoch eine **hervorragende Infrastruktur**. Die Fertigstellung ist für das **4. Quartal 2027** geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im "BIBERWEG"!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 4
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(59.47 m²)
Sklep(5.07 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

56/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

27
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

44
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

49
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

1 500 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.