Barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Gunskirchen

Willkommen in diesem **modernen Neubauprojekt** in Gunskirchen, Oberösterreich, das vielfältige Wohnbedürfnisse erfüllt. Dieses Projekt bietet attraktive Wohnungen von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen.

**Innenbereich und Ausstattung** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **49,89 m²** und einer zusätzlichen **16,76 m² großen Loggia** besticht durch ihren hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores mit Fernbedienung und eine Wohnraumlüftung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Nachhaltigkeit und Komfort** Das Gebäude wurde unter **nachhaltigen Gesichtspunkten** konzipiert. Die Geschossdecken sind mit einer integrierten Deckenheizung ausgestattet, die sowohl im Winter heizt als auch im Sommer zur Kühlung dient. Das Dach ist als Gründach mit Photovoltaikanlage ausgeführt. Alle Wohnungen, der Keller und die Tiefgarage sind **barrierefrei** über einen Lift erreichbar. Ein Anschluss für eine E-Ladestation ist möglich.

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in Gunskirchen, Oberösterreich, und bietet eine naturnahe Umgebung. Attraktive, begrünte Außenflächen und Spielgeräte für Kinder sind Teil des Projekts. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.