Traumhaftes Anwesen am Traunsee mit privatem Badeplatz
Gmunden, Republik Österreich
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen am Fuße des Traunsteins im malerischen Gmunden, Oberösterreich. Auf einem **rund 2.200 m² großen Baugrundstück** mit touristischer Widmung befindet sich eine ehemalige Frühstückspension sowie ein Wohnhaus. Ergänzt wird das Grundstück durch **großzügige Grün- und Waldflächen von ca. 14.807 m²**, was eine beeindruckende Gesamtfläche von **über 17.000 m²** ergibt. Diese Konstellation bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Privatsphäre und vielfältigem Entwicklungspotenzial.
Das Objekt umfasst ein bestehendes Wohnhaus und eine ehemalige Frühstückspension, die nach Ihren Vorstellungen umgestaltet oder neu konzipiert werden kann. Die touristische Widmung eröffnet interessante Möglichkeiten für gewerbliche oder touristische Nutzungen.
**Besondere Highlights dieser Liegenschaft sind:** * **Ca. 2.200 m² Baugrund** mit touristischer Widmung * **Ca. 14.807 m² Grünland und Wald** * **Gesamtfläche von über 17.000 m²** * **Eigener Badeplatz am Traunsee** mit ca. 40 m² * Außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre * Hohes Entwicklungspotenzial
Die Lage in Gmunden, bekannt für seine charmante Atmosphäre und die atemberaubende Naturkulisse des Salzkammerguts, macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Genießen Sie die Nähe zum Traunsee mit Ihrem **privaten Badeplatz** und die idyllische Umgebung, die zu Erholung und Aktivität einlädt.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
43/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 26. června 2026
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