Skip to main content
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 18
K pronájmuByt

Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten in Wien

Wien, Republik Österreich

2 253 €
17 €/m²
4
pokoje
131.4
3
podlaží
G
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Ústřední
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Po rekonstrukci
Energie:G

Popis

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Wien, gelegen im obersten Stockwerk einer prächtigen Jugendstilvilla. Diese **ca. 131,4 m²** große Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme und die durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Entree, ein **lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 25 m²**, drei separate Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die gut ausgestattete Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein separates WC und zwei praktische Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss, runden das Raumangebot ab.

**Besondere Highlights**: * **Gartenmitbenützung**: Genießen Sie entspannte Stunden im gepflegten Gemeinschaftsgarten. * **Zwei moderne Badezimmer** * **Zwei Abstellräume** für zusätzlichen Stauraum * **Unbefristete Anmietung** möglich * **Energieausweis HWB: 170,3**

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie urbanes Leben mit dem Komfort eines eigenen Gartens.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Ústřední

Vybavení

Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:8. 4. 2026

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

59
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 8. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN2 253 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00