Licht appartement met tuin, renovatiepotentieel in Voorburg

Ontdek dit charmante 3-kamer appartement gelegen aan de Alberdingk Thijmkade 6 in Voorburg. Met een woonoppervlakte van **ca. 73 m²** en een heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten, biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een prachtige locatie.

**Interieur:** Dit lichte appartement op de begane grond beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woon- en eetkamer aan de voorzijde geniet van een vrij uitzicht over groen en water. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft ingebouwde kasten en biedt toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Een tweede slaapkamer, ideaal als werkkamer, geeft eveneens toegang tot de tuin. Het appartement dient volledig gemoderniseerd te worden, wat u de vrijheid geeft om het geheel naar eigen smaak in te richten.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** ca. 73 m² * **Bouwjaar complex:** 1952 * **Tuin:** Royale, zonnige tuin op het zuidoosten * **Berging:** Eigen (fietsen-)berging achter het complex * **Energielabel:** C * **Verwarming/Warm water:** Eigen CV-installatie * **VvE bijdrage:** € 240,- per maand (incl. water en verzekering) * **Parkeren:** Gratis parkeergelegenheid voor de deur * **Glas:** Volledig dubbel glas

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonstraat met vrij uitzicht. Op korte afstand vindt u winkelcentrum ‘De Julianabaan’ en het oude centrum van Voorburg met de gezellige Herenstraat. Ook het vernieuwde winkelcentrum ‘The Mall of the Netherlands’ en het centrum van Den Haag zijn goed bereikbaar. Uitvalswegen (A12, A4) en openbaar vervoer (NS-stations Den Haag Laan van NOI en Voorburg, diverse bus- en tramverbindingen) zijn nabij, evenals recreatiegebieden. Scheveningen en Delft liggen tevens binnen fietsbereik.

Dit appartement combineert comfort, karakter en een gastvrije sfeer – een heerlijke plek om thuis te komen met veel mogelijkheden!