Licht en ruim 3-kamer appartement in Amsterdam-Noord

Dit instapklare appartement aan het Albatrospad 119 in Amsterdam-Noord biedt een woonoppervlakte van circa **86 m²** en is voorzien van twee ruime slaapkamers. De slimme indeling omvat een aparte wasruimte naast de badkamer, een separaat toilet, een gezellige eetkeuken, een lichte woonkamer en een praktische berging met schuifdeuren. Grote ramen en een Frans balkon zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een optimale verbinding met buiten.

Het appartement is gelegen in een appartementengebouw met vier markante torens, ontworpen door HVDN Architecten, dat naadloos aansluit op de omgeving. Elk appartement heeft een hoekligging, wat zorgt voor veel daglicht en een prachtig uitzicht. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin, een lift en een ruime parkeergarage. De entree is herkenbaar aan het cijfer 4 en is voorzien van een video-intercomsysteem. Dit appartement bevindt zich op de **derde verdieping**, wat door velen als een ideale woonhoogte wordt beschouwd.

Binnenin biedt de hal, in open verbinding met de woonkamer en keuken, een gevoel van ruimte en licht. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer en eetkeuken bieden voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Het appartement is voorzien van laminaatvloeren. De twee slaapkamers zijn ruim; de tweede slaapkamer, bereikbaar via een schuifdeur vanuit de woonkamer, biedt een mooi uitzicht. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douche en wastafel. Een aparte ruimte is ingericht als wasruimte voor de wasmachine en droger.

De locatie in Amsterdam-Noord is ideaal. Op korte afstand bevinden zich een speeltuin, voetbalveld, basketbalveld en een basisschool. Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar met de pont (vijf minuten lopen) en metrostation Noorderpark (Noord-Zuidlijn) ligt vlakbij. Recreatiemogelijkheden zoals het Noorderpark en het Vliegenbos zijn nabij voor wandelen en fietsen. Restaurants en uitgaansgelegenheden zoals FC Hyena, filmtheater Eye en De Goudfazant zijn in de buurt. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem in de directe omgeving.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte ca. **86 m²** * Erfpacht afgekocht tot **2054** * Verwarming via HR-ketel en WTW-systeem * VvE bijdrage **€ 206,08** per maand * Privéberging in de onderbouw * Energielabel **A** * Oplevering in overleg