Uitgebouwde hoekwoning met garage en 4 slaapkamers

Deze **uitstekend onderhouden hoekwoning** met **aangrenzende garage** en **vier slaapkamers** is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in Papendrecht. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met **HR++ glas**, spouwmuur- en vloerisolatie, wat resulteert in een gunstig **energielabel C**.

De begane grond beschikt over een royale, Z-vormige woonkamer van circa **40m²** met een sfeervolle haard en een moderne open keuken die in 2023 is gerenoveerd. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De hal op de begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en spachtelputz wandafwerking, en hier bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast, een modern toilet en de trapopgang.

De eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een vergrote, luxe badkamer. De hoofdslaapkamer van circa 20m² is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en heeft toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, douchecabine met regendouche, hangend toilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met wasruimte en cv-installatie (Remeha Avanta, 2016). Verder is er een vierde slaapkamer van ruim 17m² met een dakkapel (vernieuwd in oktober 2024) en een praktische bergruimte die ideaal als walk-in-closet kan dienen.

De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, meet 10,35m x 9,50m en is voorzien van siertegels en verhoogde plantenborders. De naastgelegen garage (6,97m x 2,82m) is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur, en is zowel vanuit de tuin als de straat bereikbaar.

De ligging in een gewilde woonwijk biedt nabijheid tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen, en uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam zijn eenvoudig bereikbaar. De woning is gebouwd met onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2012). Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.