Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit sofortiger Verfügbarkeit - Pohled na nemovitost 1 z 10
K pronájmuByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit sofortiger Verfügbarkeit

Wien, Republik Österreich

514 €
10 €/m²
2
pokoje
50.18
2
podlaží
B
Energie
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
50.18 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Dobrý
Energie:B
Výtah

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in der Adalbert-Stifter-Straße in Wien bietet auf ca. **50,18 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im **2. Liftstock** eines gepflegten Gebäudes und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer und einem Vorzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 50,18 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Wohnküche * Badezimmer mit Dusche und WC * Waschmaschinenanschluss * 2. Liftstock * 1 Kellerabteil vorhanden * Fernwärmeheizung

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Mehrwertsteuer belaufen sich auf **EUR 514,96**. Die Kaution beträgt **4 Monatsmieten (BMM)**, was **EUR 2.059,84** entspricht. Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Dálkové
Plocha pozemku:50.18 m²

Vybavení

Sklep

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:15. 11. 2023
Měsíční poplatky:515 €
Kauce:2 060 €
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

95/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

80
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 10 zobrazení

Aktualizováno 26. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.